Vente Appartement
1 150 000 €
Le Cannet (06110)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
4 792 €/m²
980 m²
NC
83497731
03/01/2024
01/05/2024
4 mois
11493555
NC
4 792 €/m²
980 m²
NC
Propriété | zeenia by apimo
Villa de 210 m2
Dans le très prisé quartier résidentiel de l'Europe au Cannet,
proche de toutes commodités , au calme et sans vis à vis.
Belle maison traditionnelle (années 1975) construite avec des matériaux de qualité.
Séparée en 2 niveaux : 2 appartements de 105 m2 chacun avec entrées distinctes :
- Au rdc : 1 grand salon avec cheminée , 2 chambres, 1 bureau dans
loggia, 1 cuisine, 1 salle de bain WC, 1 salle d'eau buanderie WC
ainsi qu' une véranda se prolongeant sur toute la terrasse au sud
- Au 1er étage :
même configuration, (sans la terrasse)
-au 2ème étage : une chambre avec point d'eau ouvrant sur une tropézienne vue mer,
-Côté sud une jolie piscine avec douche et local technique.
-2 garages fermés de 20 m2 chacun,
-Une dépendance de 2 pièces de 30m² /cuisine refaite à neuf avec mezzanine complète ce bien,
-les jardins entourent la villa sur le terrain de 983 m2;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 276 667 € et son prix moyen au m² est de 3 891 €/m².
L'écart de prix est de 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 891 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gambetta-immobilier.com
- 4 Boulevard Gambetta
- Le Cannet - 06110