Vente Appartement 109 900 € Le Cannet (06110)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
4 212 €/m²
NC
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TAPP526012
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13051218
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4 212 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 26.09m²
Vente d'un studio lumineux avec balcon au Cannet (06110), 200m de la Mairie du Cannet - A VENDRE : Charmant appartement à 200 m de la Mairie du Cannet de type Studio (T1). Cet appartement d'une superficie de 26 mètres carrés se trouve au 2ème étage d'un immeuble.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et un balcon offrant une vue agréable sur l'environnement. Idéal pour un étudiant ou un couple, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique.
Les commodités à proximité rendent le quotidien pratique : plusieurs supermarchés tels que Casino et E. Leclerc accessibles en moins de 1000 mètres, des écoles maternelles et primaires telles que École Cougoussoles et École La Tousque à moins de 1000 mètres, des pharmacies comme Pharmacie Roux et Pharmacie du Rond Point à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres telles que Le Cannet Parking Rue des Orangers et Le Cannet Parking des Moulières.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir ce studio au cœur du dynamique quartier de Le Cannet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 900 €, et celle la plus chère, qui est de 182 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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