Vente Appartement 124 000 € Le Cannet (06110)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 276 €/m²
NC
NC
83370513
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086006
1
4 276 €/m²
NC
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Le cannet mairie - appartement 2 pièces à vendre
Découvrez sans plus tarder cet appartement 2 pièces de 29m² avec possibilité d'une terrasse, situé au calme absolu tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Si vous recherchez un équilibre parfait entre quiétude et commodité tout en ayant de très faibles charges, cet appartement est fait pour vous !
Les commerces, les écoles, les transports en commun et le vieux Cannet sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'ouverture de la porte, vous serez immédiatement conquis par la luminosité du séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte qui constitue un espace convivial idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Une chambre profitant d'un placard intégré, et une salle d'eau avec WC.
L'appartement avait été loué de nombreuses années à 700€/mois ce qui vous offre une rentabilité rare dans ce type de secteur.
Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges de 50€/mois !
Vous aurez la possibilité avec quelques travaux de créer une ouverture sur l'extérieur afin de profiter d'une terrasse au calme. Contactez nous pour en savoir plus !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 903 € et son prix moyen au m² est de 4 808 €/m².
L'écart de prix est de 60 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 600 €.
L'écart du prix au m² est de 4 808 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://solution-immobilier.com
- 52 Avenue Georges Clemenceau
- Vallauris - 06220