Vente Appartement 759 000 € Le Cannet (06110)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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10456
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
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2
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Appartement - le cannet - 3piece(s) - 759 000€
Découvrez cette villa sur le toit de 90 m² au Cannet, juste aux portes de Cannes. Sa terrasse de 125 m² offre une vue mer exceptionnelle sur les îles de Lérins et le secteur de la Californie, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire allié au confort moderne. Cette propriété inclut également une place de parking et une cave, ajoutant commodité et solutions de rangement supplémentaires.
Détails de la villa :
Surface habitable : 90 m² optimisés pour la lumière naturelle et l’espace.
Terrasse : Grande terrasse privée sans vis-à-vis, parfaite pour les réceptions ou des moments de détente en plein air.
Agencement : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, deux chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau.
Caractéristiques supplémentaires : Place de parking privée et une cave pour un rangement extra.
Points forts :
Localisation : À une courte distance de Cannes, alliant tranquillité et proximité des attractions urbaines.
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable et exclusive sur la mer, rendant cet endroit unique.
Prêt à emménager : Avec des finitions récentes et élégantes, cette villa sur le toit est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette propriété est une perle rare, offrant luxe, intimité et des panoramas maritimes inégalés, maintenant améliorés par des commodités pratiques comme le parking et le stockage. Pour découvrir cette magnifique villa sur le toit et organiser une visite, contactez notre agence sans tarder.
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 759 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 724 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110