Vente Appartement 169 000 € Le Cannet (06110)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 449 €/m²
NC
50 m²
CT4142
26/03/2024
23/04/2024
1 mois
12917690
1
3 449 €/m²
NC
50 m²
2 pièces 49m2 belle terrasse vue dégagée
Proche de la place de rocheville avec tous ses commerces, en étage avec ascenseur, belle vue dégagée, agréable 2 p. 49 m2 aux volumes bien répartis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m2 donnant sur terrasse 10 m2 exposée ouest , d'une cuisine semi ouverte sur séjour 8 m2, une chambre 11 m2 avec rangement, une salle de bains, wc indépendant, et une cave. ch/an 780 € comprenant eau froide. Nombre de lots principaux: 70, honoraires agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € (année de référence des prix de l’énergie 2021). Risques naturels consultables sur georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 711 € et son prix moyen au m² est de 4 120 €/m².
L'écart de prix est de 157 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bandelierimmobilier.com
- 15 Avenue Des Ecoles
- Le Cannet - 06110