Vente Appartement 285 000 € Le Cannet (06110)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 588 €/m²
NC
50 m²
2217
21/06/2023
21/04/2024
10 mois
5394920
1
5 588 €/m²
NC
50 m²
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Le cannet sainte catherine, beau 2 pièces en rez de jardin
Découvrez cette exclusivité rare sur le secteur du Cannet, quartier Sainte Catherine, à seulement 5 minutes des commodités. Nous vous présentons un superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface de 52 m2 et un environnement d'un calme absolu.
En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10m2 ainsi que sur un jardin privatif de 91 m2, créant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche de modernité et favorise les moments de convivialité.
La chambre, dotée d'un placard pratique, offre un espace de repos paisible et propice à la détente. La salle de douche moderne et les toilettes séparées complètent ce bien avec une fonctionnalité optimale.
La luminosité de cet appartement est tout simplement agréable. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, ajoutant une sensation de quiétude à votre quotidien. La qualité de la rénovation réalisée avec soin ne pourra que vous ravir, garantissant un intérieur à la hauteur de vos attentes.
Pour votre confort, une cave est mise à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking collectif au sein de la résidence vous permettra de stationner facilement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable, son environnement paisible et toutes les commodités offertes à proximité.
Chez Estate919, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un service personnalisé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 470 € et son prix moyen au m² est de 4 183 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 407 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
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