Vente Appartement 190 000 € Le Cannet (06110)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 725 €/m²
NC
NC
10205
12/01/2024
20/04/2024
3 mois
11793866
2
3 725 €/m²
NC
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Appartement - le cannet - 3piece(s) - 190 000€
LE CANNET - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE
À vendre : votre agence KW VISION est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 50,91 m² au CANNET (06110).
Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il inclut une entrée, un salon, 2 chambres de 11 et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement est agrémenté d'une terrasse.
Une cave de 6,02 m² lui est associée.
Il est vendu avec une place de parking.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.
La copropriété s'organise en 766 lots et implique une participation annuelle de 2 056 € pour les charges pour ce lot.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 216 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an.
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 89 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 342 € et son prix moyen au m² est de 4 201 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 407 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110