Vente Appartement 188 000 € Le Cannet (06110)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 481 €/m²
NC
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1527441
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149766
2
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NC
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Appartement 3 pièces de 54 m² à le cannet (06110)
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement Traversant de 3 Pièces au Cannet avec Deux Espaces Extérieurs
Localisé dans la charmante ville du Cannet, cet appartement traversant offre une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de tranquillité. Avec ses 54m² bien agencés, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques Principales :
Une surface de 54m², avec une bonne exposition (Traversant), offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ensuite, deux espaces extérieurs : Profitez de deux extérieurs, parfaits pour des moments de détente en plein air
Ce bien et légèrement à rafraîchir, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Un box complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Le Cannet est réputé pour son atmosphère paisible, ses rues pittoresques et sa proximité avec la ville animée de Cannes. Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'animation de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 87 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 62 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 976 € et son prix moyen au m² est de 4 183 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 407 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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