Vente Appartement 189 000 € Le Cannet (06110)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 436 €/m²
NC
NC
199TCANNET
22/03/2024
27/04/2024
1 mois
12904460
2
3 436 €/m²
NC
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Appartement le cannet 3 pièce(s) 55 m2
"Superbe appartement de 3 pièces,dans le charmant quartier du Cannet Mairie. Cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un standing de qualité. Avec une superficie habitable de 55 m², il dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à l'intérieur de l'appartement. Vous pourrez profiter de l'exposition est pour des matinées ensoleillées et d'une exposition ouest pour des soirées paisibles. Le calme est assuré dans ce quartier résidentiel. De plus, vous pourrez vous détendre sur le balcon, parfait pour profiter de l'air frais. Les atouts de cet appartement résident dans sa décoration soignée et son ambiance cosy qui vous feront vous sentir rapidement chez vous. De plus, sa proximité avec les commerces facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !"
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 910 € et son prix moyen au m² est de 4 201 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 407 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700