Vente Appartement 498 000 € Le Cannet (06110)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 032 €/m²
NC
NC
10306
21/02/2024
09/05/2024
2 mois
12749008
2
8 032 €/m²
NC
NC
Appartement - le cannet - 3piece(s) - 498 000€
LE CANNET - 3 PIECES + JARDIN (360m²) + PISCINE PRIVATIVE
Charmant appartement de trois pièces, situé dans un quartier paisible. Entièrement rénové en 2020, cet espace de 62 mètres carrés offre un mélange harmonieux de modernité et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, est aménagé avec soin pour offrir un espace de détente convivial. La cuisine est entièrement équipée ce qui vous invite à la créativité culinaire. Dotée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements, elle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres à coucher confortables, offrent un havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine.
Cependant, l'atout majeur de cet appartement réside sans aucun doute à l'extérieur. Un vaste jardin de 360 mètres carrés s'étend devant vous, offrant un espace de verdure privilégié où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter du plein air.
Et ce n'est pas tout ! Une piscine exclusive complète cet espace extérieur, vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et de vous adonner à la détente et au bien-être.
Place de parking compris.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 114 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 65 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 929 € et son prix moyen au m² est de 3 134 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 412 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 445 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 445 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110