Vente Appartement 349 000 € Le Cannet (06110)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 986 €/m²
NC
NC
10501
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150616
2
4 986 €/m²
NC
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Appartement - le cannet - 3piece(s) - 349 000€
COUP DE CŒUR : Charmant 3 pièces rénové, niché dans une copropriété sécurisée et arborée, à proximité du Cannet Mairie !
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, au calme et sans vis à vis, cet appartement entièrement rénové vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, vous menant vers un séjour lumineux offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi- indépendante avec verrière et passe plats, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse exposé Ouest offrant une vue dégagée.
Deux chambres généreuses, chacune donnant accès à une seconde terrasse privative exposée Est, vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La modernité et le confort sont au rendez-vous avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Profitez d'un environnement sécurisé et préservé au sein d'une belle copropriété arborée. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électriques, garantissent votre confort au quotidien.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent cet ensemble d'exception, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement coup de cœur au Cannet Mairie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 165 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 97 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 60 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 607 € et son prix moyen au m² est de 4 227 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 227 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 227 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110