Vente Appartement 199 000 € Le Cannet (06110)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 843 €/m²
NC
70 m²
4045
27/06/2023
26/04/2024
10 mois
5595317
2
2 843 €/m²
NC
70 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
4 p 72 m2 avec loggia fermée dans résidence sécurisée avec parking et cave
. Dans résidence sécurisée, très agréable 4 p 72 m2 (68.56 m2 certifiés) traversant ouvert sur terrasse 7.75 m2 et balcon fermé en véranda de 3.50 m2. L'appartement en bon état d'entretien se compose d'un hall, séjour double de 28 m2, une cuisine séparée aménagée de 6,01 m2 , deux chambres de 13.90 m2 et 11 m2 avec penderie de rangement, salle d'eau, WC indépendant, cave et parking. ch/an 2170 € comprenant le chauffage avec répartiteurs récents . dépenses énergétiques entre 970 € et 1370 € base 2021. les risques naturels sont consultables sur géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 91 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 61 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 324 738 € et son prix moyen au m² est de 4 006 €/m².
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 227 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 227 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bandelierimmobilier.com
- 15 Avenue Des Ecoles
- Le Cannet - 06110