Vente Appartement 390 000 € Le Cannet (06110)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 417 €/m²
NC
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10/04/2024
01/05/2024
22 jour
12990940
2
5 417 €/m²
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Appartement - 72m² - 3 Pièces
ALERTE pépite ! Le Cannet, à la limite de Cannes, secteur Europe !
Splendide appartement de type T3/4 d'une superficie de 72m2 offrant une vue imprenable sur les collines de Cannes et même un aperçu mer par beau temps ! Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres très lumineuses orientées au sud, chacune avec son propre balcon, d'un bureau-dressing de 7m2 pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout charme est sans conteste la terrasse en rez-de-jardin qui confère un cachet exceptionnel à cette propriété ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 180€ et incluent l'eau chaude et le chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.**
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 156 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 60 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 007 € et son prix moyen au m² est de 4 227 €/m².
L'écart de prix est de 257 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 227 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 227 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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