Vente Appartement
370 000 €
Le Cannet (06110)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 302 €/m²
NC
NC
32321
13/05/2024
24/05/2024
11 jour
13165048
3
4 302 €/m²
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Vente appartement 4 pièce(s) le cannet (06110) 370 000 €
LE CANNET : 4 PIECES TRAVERSANT RENOVE
Situé dans le Haut Carnot, à proximité de toutes les commodités à pied et avec un accès autoroute à 5 minutes, cet appartement de 4 pièces traversant offre 86m2 de confort. Entièrement rénové, il est situé au 4ème étage.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse exposée Est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine indépendante est équipée et aménagée avec un espace repas. Trois chambres avec placard donnent accès à une terrasse exposée Ouest. Une salle de bain et un wc indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète le bien.
À ne pas manquer et à découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. L'immeuble compte 30 lots d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, et la taxe foncière est de 1058 €. Classe énergétique : C -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 58 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 425 792 € et son prix moyen au m² est de 5 640 €/m².
L'écart de prix est de 323 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700