Vente Appartement 759 000 € Le Cannet (06110)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 433 €/m²
NC
NC
929V16A
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12760794
2
8 433 €/m²
NC
NC
Appartement valbonne
BRUN IMMO SOLEIL 7 Boulevard Kennedy cagnes sur mer
Pascale BRUN 06.10.27.09.92
PROGRAMME VALBONNE 2 pièces 37 m² terrasse 11 m² jardin 48 m² 295.000 euros 2 pièces 37 m² terrasse 11 m² jardin 48 m² 295.000 euros 3 pièces 59m² terrasse 13.65² jardin 522 m² double parking( 50.000) 460.000 euros
3 pièces 56 m²jardin 191 m² parking simple(25.000) 390..000 euros
4 pièces 90 m² terrasse 14 m² jardin 604m² +double garage (50.000) 690.000 euros
4 pièces 98 m² terrasse 18 M² +double garage (50.000) 685.000 euros
4 pièces 83 m² terrasse 18m² +double garage (50.00) 545.000 euros
4 pièces 82 m² terrasse 18 m² +double garage (50.000) 575.000 euros 4 pièces 89 m² terrasse 18m² +double garage (50.000) 680.000 euros
LIVRAISON 1 ER TRIMESTRE 2025
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 759 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 724 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 544 361 € et son prix moyen au m² est de 5 886 €/m².
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 316 €/m², et la plus chère, qui est de 8 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brunimmosoleil.com
- 7 Boulevard J. F. Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800