Vente Appartement 699 000 € Le Cannet (06110)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087790
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Propriété
Situé dans un immeuble neuf jamais habité, à côté du stade et du club de tennis au Cannet Rocheville, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Les beaux volumes, la modernité des équipements, et l'emplacement privilégié font de cette propriété une opportunité unique.
Surface totale : 98m²
Espace extérieur : Environ 80m²
Chambres : 3
Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle de douche
Parking : Double parking en sous-sol
Climatisation : Oui
Fenêtres : Double vitrage, PVC, coulissantes, volets roulants électriques
Jardin : Accès direct depuis les chambres et le salon
Autres : Arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur, accès handicapé, ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, portail électrique, vidéophone
Proximité :
À proximité des commerces, des clubs de sports, des écoles et des principaux axes routiers, cet emplacement offre une vie pratique et dynamique.
699,000€ honoraires d'agence inclus
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 1 373 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://providenceproperties.fr
- 7 Rue Commandant Vidal
- Cannes - 06400