Vente Maison 934 000 € Le Cannet (06110)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
7 472 €/m²
NC
NC
E01
01/03/2024
11/05/2024
2 mois
12790748
NC
7 472 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièces le cannet proche bord de mer balcons + box
???? Découvrez cette magnifique villa 5 pièces, le palace de vos rêves qui vous fera dire : "Je veux habiter là, mais seulement si les fous rires sont inclus !"
???? DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ (et de fou-rire aussi) POUR ALLIER CONFORT ET BIEN-ÊTRE
Les prestations ont été choisies avec autant d'amour que votre playlist de chansons feel-good. Parce que vivre bien, c'est bien vivre, non ?
???? CONFORT & DÉCORATION
• Internet : fibre pré-équipée, parce que le Wi-Fi rapide, c'est la clé du bonheur moderne.
• Carrelage grand format : pour danser le tango même dans la salle de bains.
• Salle de bains équipée : pour prendre des selfies dignes de magazines de déco.
• Volets roulants électriques : parce que se lever tôt, c'est bien, mais dormir, c'est mieux.
• Jardins privatifs aménagés : pour faire pousser des fleurs, ou des licornes, c'est selon.
???? ÉNERGIE
• Conforme à la Réglementation Thermique RT2012 : parce que le seul réchauffement qu'on accepte, c'est celui de notre café.
• Accès à l'application web pour estimer les consommations énergétiques : parce que "Eco-friendly" est notre deuxième prénom (enfin, presque).
• Pré-équipement pour véhicule électrique : pour rouler en silence, comme votre voisin quand il essaye de jouer du saxo.
???? SÉCURITÉ
• Porte palière avec serrure 5 points A2P* : pour que même les serrures aient un niveau de sécurité supérieur au mot de passe de votre ex.
• Contrôle d'accès à distance via téléphone ou tablette : parce que la sécurité, c'est comme la pizza, ça ne se partage pas avec tout le monde.
???? En bonus, accès au parking en sous-sol avec télécommande individuelle, parce que trouver sa place de parking devrait être un sport olympique.
Appelez maintenant et découvrez votre futur chez-vous, là où le rire est inclus dans chaque brique ! ????????
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 934 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 891 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 710 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 434 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 500 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://peimmobilier.com
- 169 Avenue De Nice
- Cagnes-sur-Mer - 06800