Vente Maison 850 000 € Le Cannet (06110)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
5 247 €/m²
NC
NC
05/12/2023
03/05/2024
4 mois
10546430
NC
5 247 €/m²
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Superbe maison 162 m2 sur terrain 1647 m2
URGENT CAUSE DEPART A L'ETRANGER TRES GROSSE BAISSE DE PRIX DE 150 000 EUROS !!! EN EXCLUSIVITE LE CANNET/MOUGINS SECTEUR TRES PRISE ! MON COUP DE COEUR DE CETTE FIN D'ANNEE POUR CETTE SUPERBE MAISON BAIGNEE DE LUMIERE MODERNE, AU STYLE PROVENCAL DE 162 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1647 M2 ENTIEREMENT CLOTUREE AU CANNET LIMITE MOUGINS ! Vous rêvez d'une vie à la campagne à proximité de la ville ? Construite en 2001, sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une quadruple exposition, le chant des cigales vous bercera au bord de la piscine, ses volumes généreux et bien répartis permettront à chaque membre de la famille d'avoir son espace dans cette maison entièrement climatisée au calme. Composée au rdc d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 13 m2, d'un dressing/buanderie, d'une merveilleuse suite parentale avec placards de plus de 20 m2 et sa salle de bain privative (double vasques, bidet, baignoire d'angle, wc) ainsi qu'un toilette invité. Au 1er étage, 3 spacieuses chambres, une pièce de 13 m2 servant actuellement de bureau et une salle de bain (baignoire d'angle, double vasque, wc). Pour compléter votre coup de coeur, possibilité de garer 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. A 3 minutes en voiture de l'Eco Parc de Mougins, à 5 minutes de l'autoroute, à 15 minutes du centre ville de Cannes, à 25 minutes de l'aéroport de Nice... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 212 455 € et son prix moyen au m² est de 5 485 €/m².
L'écart de prix est de 1 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1