Vente Maison 2 495 000 € Le Cannet (06110)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
15 121 €/m²
675 m²
NC
A29101SST06
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109087
4
15 121 €/m²
675 m²
NC
Maison à vendre à le cannet (06110) - alpes-maritimes
Découvrez cette superbe villa rénovée des années 30, située au cœur du Cannet Mairie, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses prestations haut de gamme, ses 4 chambres, son studio indépendant, sa piscine et ses deux garages, cette propriété de charme allie élégance, confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier historique du vieux Cannet, à quelques minutes à pied des commodités. Découvrez cette superbe villa rénovée datant des années 30, nichée sur les hauteurs de la Mairie du Cannet. Cette magnifique propriété de style bourgeois, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Vous serez séduit par son charme intemporel et ses prestations de luxe.
Située dans le quartier historique du vieux Cannet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commodités.
D'une superficie totale d'environ 165 m², elle comprend 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douche, WC et kitchenette. Vous trouverez également trois salles de douche avec WC, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC invités.
Au rez-de-jardin, deux chambres s'ouvrent sur la piscine, accompagnées de deux salles de douche et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante, un WC invité, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux donnant sur une terrasse principale avec piscine et vue mer.
À l'étage, deux chambres offrant une vue imprenable sur la mer, dont une avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et l'autre avec salle de douche et WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 675 m², agrémenté d'une terrasse avec une piscine traitée au sel, au cœur d'un jardin méditerranéen entouré de végétation luxuriante, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique.
Cette villa est complétée par un studio indépendant avec salle de douche, WC et kitchenette, ainsi que deux garages fermés.
Venez vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans cette somptueuse villa alliant charme d'antan et confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe villa rénovée des années 30, située au cœur du Cannet Mairie, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses prestations haut de gamme, ses 4 chambres, son studio indépendant, sa piscine et ses deux garages, cette propriété de charme allie élégance, confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier historique du vieux Cannet, à quelques minutes à pied des commodités. Découvrez cette superbe villa rénovée datant des années 30, nichée sur les hauteurs de la Mairie du Cannet. Cette magnifique propriété de style bourgeois, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Vous serez séduit par son charme intemporel et ses prestations de luxe.
Située dans le quartier historique du vieux Cannet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commodités.
D'une superficie totale d'environ 165 m², elle comprend 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douche, WC et kitchenette. Vous trouverez également trois salles de douche avec WC, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC invités.
Au rez-de-jardin, deux chambres s'ouvrent sur la piscine, accompagnées de deux salles de douche et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante, un WC invité, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux donnant sur une terrasse principale avec piscine et vue mer.
À l'étage, deux chambres offrant une vue imprenable sur la mer, dont une avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et l'autre avec salle de douche et WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 675 m², agrémenté d'une terrasse avec une piscine traitée au sel, au cœur d'un jardin méditerranéen entouré de végétation luxuriante, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique.
Cette villa est complétée par un studio indépendant avec salle de douche, WC et kitchenette, ainsi que deux garages fermés.
Venez vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans cette somptueuse villa alliant charme d'antan et confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 231 727 € et son prix moyen au m² est de 5 485 €/m².
L'écart de prix est de 1 020 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 870 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340