Vente Maison 2 495 000 € Le Cannet (06110)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
15 121 €/m²
NC
NC
83422006
09/10/2023
10/05/2024
7 mois
8622372
5
15 121 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le cannet mairie - villa 1930 rénovée - vue mer - piscine
LE CANNET MAIRIE - VILLA 1930 RÉNOVÉE - VUE MER - PISCINE
Magnifique villa bourgeoise des années 30 entièrement rénovée avec de très belles prestations, une très belle vue mer et une piscine sur un terrain plat de 675 m2.
Idéalement située en position dominante du Cannet mairie, dans le quartier historique du vieux Cannet accessible en quelques minutes à pied.
Surface habitable totale d'environ 165 m2
4 chambres
1 studio indépendant avec salle de souche wc et kitchinette
3 salles de douche avec wc
1 salle de bain douche, baignoire et wc
wc invités
Rez-de-Jardin
2 chambres avec accès piscine
2 salles de douche
Buanderie
Rez-de-Chaussée
Entrée
wc invité
Cuisine équipée
Séjour ouvrant sur terrasse principale avec piscine
Vue mer
1er étage
2 chambres 1 avec salle de bain avec baignoire, douche et wc
1 avec salle de douche et wc
Vue mer
Terrain de 675 m2
Terrasse avec piscine traitée au sel
Jardin entouré de végétation aux essences méditerranéenne
Arrosage automatique
Studio indépendant avec salle de douche wc et kitchinette
2 Garages fermés
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 248 700 € et son prix moyen au m² est de 5 485 €/m².
L'écart de prix est de 1 020 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 870 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mg-properties.fr
- 1185 Che Des Campelieres
- Mougins - 06250