Vente Maison 2 650 000 € Le Cannet (06110)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
13 250 €/m²
1 230 m²
NC
VM418
02/10/2023
19/04/2024
6 mois
8382845
4
13 250 €/m²
1 230 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Informations complémentaires
Coup de Coeur !
[sous compromis] Des prestations de qualités pour cette sublime villa Belle Époque avec vue mer sur la baie de Cannes et l’Estérel, idéalement située au calme en position dominante dans le quartier très recherché du Cannet Mairie.
Bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et entièrement rénovée en 2021, cette magnifique villa avec vue mer depuis toutes les pièces, aux prestations raffinées dans un esprit contemporain d'environ 200 m² dispose de nombreuses qualités pour une qualité de vie idéale en famille.
RDC
Hall d'entrée
Grand séjour avec cheminée
Cuisine Américaine ouverte sur une salle à manger
Cellier
1er Étage
Grande chambre de maître avec salle de bain, dressing et terrasse
2ème Étage
Deux chambres en suite avec dressing
2 Salles de Douche
Extérieur
Terrain de 1 229 m² avec très grande terrasse
Piscine chauffée traitée au sel
Pool House
Terrain de pétanque
Stationnement jusqu'à 5-6 voitures
Annexe
Studio indépendant d'environ 20m2 avec salle de douche et petite cuisine
Deux grandes caves
Grand garage fermé
Coup de cœur garanti, à voir absolument !
Visite vidéo : https://youtu.be/liMg_OL_Lms
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 173 462 € et son prix moyen au m² est de 5 485 €/m².
L'écart de prix est de 1 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 942 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mg-properties.fr
- 1185 Che Des Campelieres
- Mougins - 06250