Vente Maison 1 890 000 € Le Cannet (06110)
- 245 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 714 €/m²
NC
NC
VLCANNJFL
09/06/2023
15/05/2024
11 mois
4964502
5
7 714 €/m²
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Cannet "tivoli" | villa 250m² | 5 chambres | piscine
- ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE** Découvrez cette magnifique villa contemporaine et élégante, nichée dans un quartier paisible à proximité immédiate du charmant village perché du Cannet. Entourée de restaurants gastronomiques, de jolies rues piétonnes, de galeries d'art et de cafés, cette demeure offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes seulement du centre de Cannes.
Entièrement rénovée en 2023, cette villa présente des finitions modernes haut de gamme et de vastes espaces ouverts, harmonieusement intégrés à un jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour, sublimé par une cuisine attenante de marque Poggenpohl. Les grandes baies coulissantes s'ouvrent sur le jardin et la piscine, invitant la lumière naturelle à baigner les espaces intérieurs.
Au rez-de-chaussée de la villa, vous découvrirez une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un vaste bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un ascenseur ou un bel escalier vous conduira au premier étage, où trois autres chambres vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'une terrasse privative. La chambre principale est une véritable oasis, avec son dressing spacieux et son ambiance relaxante.
Cette propriété d'exception dispose d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules sur une allée pavée, accessible via un portail automatique. La clôture qui entoure la propriété garantit intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie enchanteur dans le prestigieux quartier du Tivoli, au Cannet, voisine de Cannes. Ce quartier prisé incarne le véritable art de vivre de la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa contemporaine de luxe, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette sublime résidence dans le sud de la France.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 878 077 € et son prix moyen au m² est de 6 870 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 995 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 995 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320