Vente Maison 1 850 002 € Le Cannet (06110)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
6 607 €/m²
NC
NC
83165445
29/08/2023
28/04/2024
8 mois
7408654
NC
6 607 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le cannet villa 19e siecle au calme
• Dans un havre de paix et de calme, à deux pas de Cannes, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise du 19è siècle entièrement rénovée avec des finitions très haut de gamme.
Cette somptueuse demeure, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, saura vous séduire.
Exposée plein sud, baignée de lumière, cette villa PMR dotée d’accès handicapés avec un ascenseur reliant les 3 niveaux conviendra à tous les âges et vous offre une surface de près de 280 m2 et un terrain plat de près de 616m2.
Vous découvrirez un vaste double salon doté d’un beau parquet en point de Hongrie, deux magnifiques cheminées, une cuisine très haut de gamme ultra moderne, 5 chambres en suite, un grand spa composé d’un bain à remous et d’une piscine intérieure avec possibilité de nage contre-courant, une grande buanderie.
Terrain piscinable : permis obtenu en Mai 2023 pour la réalisation d’une piscine ainsi que d’un garage.
Proche de toutes les commodités de la ville. Idéal pour du résidentiel, pour un projet de chambres d’hôtes ou de locaux professionnels haut de gamme. Propriété composée de 4 lots : un lot de 111,64m2 + annexes 35,38, un lot de 63,67m2, un lot de 23,21m2, un lot de 47,52m2 Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
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A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 002 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 752 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 823 929 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 1 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 995 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 995 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
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