Vente Maison 3 500 000 € Le Cannet (06110)
- 350 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 000 €/m²
1 600 m²
NC
154VM
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734537
5
10 000 €/m²
1 600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 350 m² - 6 pièces - le cannet
Magnifique villa contemporaine de 350m² + Dépendances
Le Cannet, Entièrement restaurée située sur les hauteurs de Cannes-Le Cannet, dans un quartier résidentielCavec une très belle vue mer à 10 minutes de la
Croisette et des plages de CANNES.
Cette villa comprend:
· 5 suites équipées chacune de salle d'eau et wc dont 2 chambres de maître.
· Très grand salon séjour de 120m² avec cuisine américaine entièrement
équipée .
· villa entièrement climatisée
· Terrain de 1600m² entièrement clos.
· Très grande piscine 15x7.5 exposée sud-ouest sans vis-à-vis.
· barbecue et plancha a disposition
· Plusieurs places de stationnement
Dépendance en plus dans la propriété un 2 pièces de 50m² et de 2 studios
de 30m²
La Villa a été entièrement rénovée avec gout et de belles prestations.
Très bonne situation, car proche de tout ... accès autoroute 5mn
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 342 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 838 423 € et son prix moyen au m² est de 8 726 €/m².
L'écart de prix est de 9 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nscabinetconseil.com
- 26 Avenue Des Tignes
- Le Cannet - 06110