Vente Maison 8 900 000 € Le Cannet (06110)
- 560 m²
- 12 Pièce(s)
15 893 €/m²
NC
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012024-011
30/01/2024
26/04/2024
3 mois
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15 893 €/m²
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A vendre villa le cannet avec piscine
- Cette luxueuse propriété est située dans un quartier résidentiel du Cannet en position dominante sur les hauteurs de Cannes à 10 mn de la Croisette.
D'une superficie totale de 860 m2, elle est composée de deux villas neuves alliant charme et modernité sur un terrain de 3080 m2.
Offrant une vue époustouflante sur l'Estérel, un aperçu mer de la chambre principale et des couchers de soleil splendides, la villa principale de style californien de plus de 500 m2 se distingue par une double réception de 120 m2 , une cuisine équipée avec son ilôt central et une salle à manger, 4 chambres en suite et à l’étage une chambre principale spacieuse de 90 m2 avec dressing et salle de bains douche ouvrant sur une grande terrasse qui invite à la détente.
Au niveau inférieur une cave à vin, une salle de sport équipée Technogym, une salle de jeux avec billard, une buanderie le tout donnant sur un exceptionnel garage de plus de 250 m2 pouvant accueillir plus de 10 voitures.
Elle est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant sur un patio et de grandes terrasses qui mènent directement à la piscine à débordement chauffée de 13 x 5 m
La villa annexe de 60 m2 est composée d’une entrée, cuisine équipée Smeg, séjour, une chambre avec salle de douche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 499 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 838 423 € et son prix moyen au m² est de 8 726 €/m².
L'écart de prix est de 9 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 500 €/m².
A propos de l'annonce
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