Vente Maison 930 000 € Le Cannet (06110)
- 7 Pièce(s)
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1957
19/09/2023
30/05/2024
8 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison cannet 200m² terrain 473m²
Référence 1957 • Proches commodités, véritable maison de maçon d'une superficie de 180 m² sur un terrain 473 m² à rénover, quartier Notre Dame des Anges .
Exposée sud, cette villa est baignée de soleil avec une grande hauteur sous plafond et des tomettes en parfait état, cela lui donne un cachet très raffiné.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux grands garages avec une buanderie, cet espace peut être transformé en deux appartements avec une entrée indépendante.
Au 1er étage, grand séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes indépendantes accès par un placard au grenier qui peut être aménagé en habitation.
Cette maison, une fois transformée est idéale pour un investisseur locatif ou plusieurs familles.
Le terrain peut contenir 4 places de parking+1 garage . Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 719 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2710€ ~ 3710€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : Cheminée, Clôture, Éclairage extérieur.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Piscine publique, Plage, Salle de sport, Supermarché.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
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A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600