Vente Appartement 270 000 € Grasse (06130)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 523 €/m²
NC
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MYLY
25/04/2024
04/05/2024
11 jour
13057380
4
2 523 €/m²
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Appartement 5 piéces 107m² grasse
Rare opportunité sur le marché ! Niché au cœur de Grasse quartier Saint Claude, cet appartement spacieux de cinq pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, ce bien de 107 m² propose un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine, généreuse en espace, est agrémentée d’une loggia pour vos moments de détente. Les quatre chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille. La salle de bain, la douche et le WC indépendant complètent parfaitement l’aménagement intérieur. De plus, une place de stationnement et une cave sont incluses pour votre plus grand confort. Les charges, incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au gaz de ville et l’entretien des parties communes, sont un avantage supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Abdel Houari au 06 66 12 22 04. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 379 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130