Vente Appartement 442 000 € Grasse (06130)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 018 €/m²
NC
NC
497V132A
07/11/2023
12/05/2024
6 mois
9602690
4
4 018 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement grasse
Mandat 3631 " APPART. 5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE"
Situé dans la résidence sécurisée et recherchée " Les Magnolias", au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement d'angle 5 pièces lumineux et traversant de 110 m² bénéficie d'une triple exposition, de vastes terrasses et d'une vue panoramique avec aperçu mer.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante avec un grand balcon, un salon de 25,80 m² donnant sur une vaste terrasse de 59,50 m², un dégagement, 3 chambres dont deux avec placards donnant sur balcon, une chambre parentale avec dressing donnant sur terrasse, une salle de bains avec WC.
Prestations et équipements : un garage privatif de 16,40 m² avec électricité, une cave de 5 m², deux places de stationnement privées (+ stationnement visiteurs à disposition dans la copropriété), résidence sécurisée avec portail automatique et digicode + caméras de surveillance, huisseries aluminium, volets roulants (manuels / électriques), chauffage central au gaz, résidence fibrée. Charges de copropriété : 283,50 euros / mois (+ charges eau froide, eau chaude et chauffage central appelés au prorata de la consommation réelle).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 417 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 300 871 € et son prix moyen au m² est de 3 280 €/m².
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedutignet.fr
- 370 Route Draguignan
- Le Tignet - 06530