Vente Appartement 310 000 € Grasse (06130)
- 131 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 366 €/m²
NC
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4494
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
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2 366 €/m²
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Appartement du 18ème siècle au coeur de grasse
Situé au coeur de Grasse, cet édifice chargé d’histoire de 131m2 (111m2 Loi carrez), offre une opportunité d’acquérir un espace de vie exceptionnel imprégné de caractère et de charme.
Tomettes en terre cuite, voûtes ou encore courbes élégantes cohabitent ici avec brio, offrant la fonctionnalité d’une habitation moderne dans un univers hors du temps.
Dès l’entrée, un large escalier mène à un premier salon et à une chambre aménagée en loft. Sur le même niveau se suivent en enfilade la cuisine, et la pièce de vie qui accueille un séjour aux airs de cathédrale. Dans la continuité se trouve une vaste salle de douche.
Les cinq mètres de hauteur sous plafond offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une pièce pouvant faire office de chambre, et un garage de 23 m2 / local commercial, viennent compléter ce bien atypique.
À proximité immédiate des commerces et des commodités.
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2009 et 2717 euros .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 409 € et son prix moyen au m² est de 3 192 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 192 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000