Vente Appartement 419 000 € Grasse (06130)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 139 €/m²
NC
133 m²
84209165
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12785656
2
3 139 €/m²
NC
133 m²
Grand « villa-appartement » avec aperçu mer
Découvrez cet appartement exceptionnel niché au sein d'un immeuble bourgeois historique, offrant une position dominante et des vues ravissantes ! Vous recherchez un espace de vie spacieux et lumineux ? Vous serez séduit par cet appartement qui vous accueille avec un vaste espace de vie ouvert, une chambre de maitre avec salle de bain, une deuxième chambre, une salle de bain séparée, un WC indépendant et une buanderie pour votre confort au quotidien.
Chaque pièce principale offre une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère unique et apaisante. Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans son jardin privé, où vous pourrez vous détendre sous un grand store tout en profitant d'une vue imprenable sur les palmiers, la mer Méditerranée et les collines environnantes.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile au cœur de la ville, avec ses boutiques, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. De plus, l'aéroport de Nice se trouve à seulement 35 minutes en voiture pour une accessibilité optimale.
Possibilité d’acquérir en sus, un parking sécurisé et un garage fermé dans la même résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 4882€, inclus le chauffage et l'eau froide. DPE : D. Nombre de lots principaux : 55. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques.
Prix : 419 000€ (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 390 650 € et son prix moyen au m² est de 3 192 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 192 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.forsmanandhey.com
- 914 Route De Pégomas
- Mouans-Sartoux - 06370