Vente Appartement 196 000 € Grasse (06130)
- 2 Pièce(s)
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84583110
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13032615
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Très belle appartement avec rendement locatif
Situé dans le quartier de Saint Jean à Grasse, cet exceptionnel loft de 51M2 prend place au rez de chaussé d'une petite co propriété.
Entièrement rénové et meublé, ce bien à la décoration soignée a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Il développe de beaux volumes optimisés avec une un étage inférieur dédié au bien être.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace de vie de type loft.
À l’étage inférieur, un jaccuzi, un sauna et une table de massage.
Un petit extérieur au calme pour compléter l'ensemble.
Ce bien actuellement est destiné à la location saisonnière avec une belle rentabilité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 148 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://as2bimmo.com
- 14 Parc D'Activite De L'Argile
- Mouans-Sartoux - 06370