Vente Appartement 146 000 € Grasse (06130)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
4 710 €/m²
NC
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84518066
27/04/2024
07/05/2024
11 jour
13067173
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4 710 €/m²
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Magnifique t2 terrasse et vue mer.
• Découvrez ce charmant T2 de 31m², optimisé pour un confort absolu et situé à Grasse. Cet appartement, soigneusement rénové avec des matériaux haut de gamme, présente des finitions de qualité telles que le parquet en chêne et des menuiseries en aluminium. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie à la fois moderne et sécurisant.
L'espace est baigné de lumière. La copropriété, composée de seulement 5 lots, assure des charges très faibles. La terrasse de 13,7m², orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la mer.
Une place de parking est disponible à l'achat. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'une résidence alliant élégance et praticité, proche de toutes commodités et des principaux axes de transport. Fenêtres coulissantes • Air conditionné • Double vitrage • Stores électriques
Aéroport • Autoroute • Bus • Crèche • Gare • Golf • Supermarché
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintdonatproperties.com
- 270 Route De Cannes
- Grasse - 06130