Vente Appartement 202 000 € Grasse (06130)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 810 €/m²
NC
NC
9698-NL-GRAS-D21
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12789848
1
4 810 €/m²
NC
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Appartement - grasse - 2piece(s) - 202 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41,86 m² à GRASSE (06130). Il se compose d'une chambre et d'une cuisine américaine, offrant un intérieur fonctionnel et confortable.
Profitez pleinement de l'espace extérieur grâce à la terrasse qui accompagne cet appartement. Dans une résidence de standing neuve, moderne, spacieux et lumineux.
Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec un garage pour votre véhicule. La résidence offre un cadre de vie pratique avec ses commerces et une crèche.
Appartement disponible 4T2024
La mer Méditerranée se situe à 18 km. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus LR511 et LR500 ainsi que la gare de Grasse juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 848 € et son prix moyen au m² est de 4 146 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110