Vente Appartement 149 000 € Grasse (06130)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 465 €/m²
NC
NC
10648
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13003857
1
3 465 €/m²
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Appartement t2 (43 m2) grasse secteur saint-claude, garage fermé & cave,
Renseignements & Visites, contactez Mr Naels Yannick au 07 62 81 09 15 !! EXCLUSIVITÉ HOME IMMO avec visite virtuelle !! Spécial investisseurs, vendu loué ( fin de bail, Janvier 2026 ) venez découvrir ce joli 2 pièces en avant-dernier étage de 43 m². Dans une petite Copro. des années 80, vous allez succomber pour cet appartement entièrement rénové en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon climatisé avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposé Sud-Est, d'une spacieuse chambre lumineuse avec rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une garage fermé et une cave complètent les prestations de ce superbe logement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 189 € et son prix moyen au m² est de 4 146 €/m².
L'écart de prix est de 124 313 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 313 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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