Vente Appartement 135 000 € Grasse (06130)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
3 068 €/m²
NC
NC
450V709A
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12814833
NC
3 068 €/m²
NC
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Appartement grasse
Grasse, Prestigimmo.fr vous propose cet agréable 2 Pièces avec vue panoramique sur le bassin méditerranéen exposé plein sud.
Cet appartement entièrement repeint, à la particularité de pouvoir profiter d'une vue panoramique, sur une terrasse fermée en double vitrage. Ce qui permet de profiter au mieux d'un espace de 12m² supplémentaires tout au long de l'année.
L'appartement n'étant qu'à 5 mins à pied des premières commodités, alimentation, pharmacie, tabac presse… ainsi que des transports en commun ( Bus ).
En seulement 5 mins véhiculés
, vous disposez également de nombreux autres commerces, comme le marché Sainte-Anne ( Produit frais de nombreux producteurs), cave à vin, poissonnerie, boulangerie/pâtisserie station essence...
Une possibilité de contact direct pour une location de Garage dans les résidences alentours.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements, c'est avec plaisir de vous accompagner sur ce projet.
Votre conseiller en Immobilier Jeremy Gervais : 07.56.91.37.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien son exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 848 € et son prix moyen au m² est de 4 146 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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