Vente Appartement 239 000 € Grasse (06130)
- 46 m²
5 187 €/m²
NC
NC
906V114A
19/03/2024
12/05/2024
1 mois
12879086
NC
5 187 €/m²
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Grasse saint antoine appartement 46,08 m
Situé sur un secteur prisé et résidentiel de Grasse-Sud, à Saint-Antoine, , agréable appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces d'une surface Loi Carrez d'environ 46m2. Il se compose: d'une entrée avec placards, salon-séjour, cuisine, buanderie, une chambre, salle d'eau, et sanitaires indépendants. Un jardin d'environ 85m2. Très bon état général, au goût du jour. Exposition: Ouest. Lumineux, sans vis-à-vis, au calme absolu. Un stationnement privatif extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles d'environ: 157€ (comprenant les charges générales, gardien et eau froide). Idéal primo-accédants. Proche des commodités (écoles, commerces et voie rapide). Classe énergétique: C. Appartement proposé en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 233 € et son prix moyen au m² est de 4 146 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 553 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130