Vente Appartement 120 000 € Grasse (06130)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
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1422514
09/11/2023
16/05/2024
6 mois
9672977
1
2 400 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2 pièces de 50 m² à grasse (06130)
iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Investissement Idéal : Appartement 2 pièces au cOEur de la capitale du parfum
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à Grasse, ce lumineux appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable au sein de la célèbre capitale du parfum . Son exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un vaste salon de 22m² environ, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, le dressing , et la salle de douche avec toilette complètent harmonieusement cet appartement.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses faibles charges de copropriété, offrant ainsi une gestion aisée et économique. De plus, l'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des villes les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 655 € et son prix moyen au m² est de 2 811 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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