Vente Appartement 102 000 € Grasse (06130)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 962 €/m²
NC
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1204
30/06/2023
13/05/2024
10 mois
5703826
1
1 962 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement grasse 2 pièce(s) 52 m2
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
INVESTISSEMENT LOCATIF, Dans résidence récente,
Beau 4P en rez-de-chaussée surélevé comprenant :
Une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée donnant sur une loggia et une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains + une salle d'eau, un WC indépendant + un parking en sous sol et un garage.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Ce bien est vendu loué par des locataires très sérieux.
Le contrat de location a débuté le 04/02/2022 pour se terminer le 03/02/2025.
Le loyer mensuel se décompose de la manière suivante : loyer 1074 + provision charges 75 + provision ordures ménagères 37 = 1186 A VISITER AVEC PARFUM D IMMOBILIER 04 93 70 69 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Parfum D'Immobilier vous propose cet appartement LUMINEUX bénéficiant d'une très belle vue mer, de type 5 pièces, au deuxième étage d'une maison de ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin avec cuisine d'été, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Des combles aménagées en coin nuit.
Une cave complète le bien
A VISITER AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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GRASSE, dans maison ancienne avec peu de charges,
charmant TROIS PIECES rénové, lumineux et comprenant :
- Une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, rangements
- Un grand jardin indépendant et clos
- Un grand garage environ 57 m² bénéficiant d'une belle hauteur de plafond
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
*SAINT VALLIER* Dans une copropriété sécurisée avec piscine, tennis et gardien : maison jumelée de type 1 pièce+ mezzanine. Surface habitable de 21.41 m2 en loi Carrez et en surface au sol de 38.85m². Le bien est composé de la manière suivante : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, une mezzanine servant de chambre et un parking privatif.
Une belle terrasse d'environ 25 m² entièrement clôturée.
Travaux à prévoir. A VISITER AVEC PARFUM D IMMOBILIER à GRASSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER ! GRASSE, proche de la gare SNCF, TROIS PIECES lumineux comprenant :
- Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant - Une cave
Parkings collectifs dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GRASSE CENTRE VILLE, 10, place de la Foux , au premier étage d'un immeuble ancien. Nous vous proposons à la vente un 3 pièces composé de la manière suivante : séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 9m² avec un petit fenestron et une chambre d'environ 12m².
Un cagibi en demi-palier servant de rangement et une cave.
Faible charges d'environ 35.00 / mois.
Pas de place de stationnement privative. Deux parkings publics et payants à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 649 € et son prix moyen au m² est de 3 302 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 585 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.parfumdimmobilier.fr
- 2 Boulevard Marechal Leclerc
- Grasse - 06130