Vente Appartement 240 000 € Grasse (06130)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
4 528 €/m²
NC
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84518463
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13067169
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4 528 €/m²
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Rare magnifique t3 avec terrasse & jardin.
• Découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé à Grasse, entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie optimal. Ce logement moderne dispose de climatisation réversible, de parquet en chêne, et de menuiseries en aluminium, garantissant ainsi confort et sécurité selon les normes actuelles.
L'attrait majeur de cet appartement est sa terrasse de 10,8 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement bénéficie également de rangements pratiques, avec des placards dans l'entrée et la chambre parentale.
Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement assure de faibles charges. Il est aussi stratégiquement positionné près des principaux axes de transport pour un accès facile.
Une place de parking est disponible à l'achat, complétant ainsi cet ensemble attrayant. Fenêtres coulissantes • Air conditionné • Double vitrage • Stores électriques
Aéroport • Autoroute • Bus • Crèche • Gare • Golf • Supermarché
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 724 € et son prix moyen au m² est de 2 551 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintdonatproperties.com
- 270 Route De Cannes
- Grasse - 06130