Vente Appartement 500 000 € Grasse (06130)
- 54 m²
- 9 Pièce(s)
9 259 €/m²
NC
NC
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
12749611
NC
9 259 €/m²
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Vente appartement grasse 9 pièces 160.54 m²
Réf: 67811VPE. Dans le centre historique de grasse, cet appartement est au calme et dispose d'une terrasse de plus de 100m² qui permet d'admirer le panorama vue mer. A l’intérieur, les pièces bénéficient d'un très beau volume en raison de la hauteur sous plafond en arche que l’on retrouve dans les églises. La cheminée en pierre de taille et la présence d’un bénitier renforce encore le caractère historique de l’espace.
Il nécessite des aménagements en vue d'y loger avec plus de confort, et pourrait faire l'objet d'une belle rénovation de l’espace en sous-sol d'environ 151m2 avec de belles voûtes.
La visite des lieux vous fera voyager de quelques siècles. Charges: 128€/mois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 574 € et son prix moyen au m² est de 3 197 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 585 €/m², et la plus chère, qui est de 4 585 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0