Vente Appartement 130 000 € Grasse (06130)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 321 €/m²
NC
NC
1436106
05/12/2023
16/05/2024
5 mois
10549636
2
2 321 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 56 m² à grasse (06130)
iad France - Alexandre Bellissime vous propose : Appartement Trois-Pièces Unique en Plein Centre Historique de Grasse - Idéal Investisseurs pour Colocation
Description : Découvrez cet appartement charmant et polyvalent de 56 m² environ, situé dans le cOEur battant du centre historique de Grasse, juste en dessous de la pittoresque Place aux Aires. Cette propriété exceptionnelle est un investissement idéal pour ceux qui cherchent à créer une colocation.
Caractéristiques Principales :
- Trois Chambres Potentielles : Actuellement conçu comme un trois-pièces, cet appartement offre la flexibilité de transformer le salon en une troisième chambre spacieuse, parfait pour une colocation.
- Emplacement Central : Situé dans le quartier historique de Grasse, vous serez immergé dans la culture et l'histoire, avec un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux boutiques.
- Tranquillité et Charme : Malgré son emplacement central, l'appartement offre un havre de paix, éloigné du tumulte de la ville.
- Agencement Pratique : Une grande entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle et à une grande salle de bain équipée de toilettes.
- Idéal pour Investisseurs : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à tirer profit du marché locatif en plein essor de Grasse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir un investissement rentable ou votre nouveau chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bellissime EI (ID 68900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 521234468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 371 € et son prix moyen au m² est de 2 811 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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