Vente Appartement 145 000 € Grasse (06130)
- 56 m²
- 2 Chambre(s)
2 589 €/m²
NC
NC
906V107A
13/02/2024
14/05/2024
3 mois
12706791
2
2 589 €/m²
NC
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Grasse centre-ville appartement 56 m
Situé dans un immeuble de centre-ville, agréable appartement d'angle et traversant en dernier étage avec ascenseur, de type 3 pièces de 56m2 habitables. Composé d'une entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle de bains et sanitaires. Terrasse de 8m2 au Sud et balcon de plus de 5m2 au Nord. Vue dégagée sur le centre-historique de Grassse et ses collines grassoises. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au dos de l'immeuble (plus d'une dizaine de places), ainsi que possibilité de souscrire à un abonnement mensuel de 20e pour stationner librement dans le secteur. Modernisation à prévoir. Classe énergétique E. Charges annuelles de copropriété 2364e (incluant charges générales, chauffage et eau chaude). Immeuble de 28 lots d'habitation. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 564 € et son prix moyen au m² est de 2 811 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 811 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130