Vente Appartement 264 000 € Grasse (06130)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 601 €/m²
NC
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1254
25/09/2023
14/05/2024
7 mois
8144075
2
4 601 €/m²
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Appartement grasse 3 pièce(s) 57.38 m2 + jardin
GRASSE, dans une petite copropriété avec de faibles charges, proche de toutes commodités et école, BEL appartement 3 pièces d'environ 60,73m2, composé de la manière suivante : entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC.
L'appartement ne nécessite pas de travaux.
Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT LOCATIF !
Dans un bel immeuble bourgeois bénéficiant d'une position dominante dans les hauteurs de la ville, charmant studio, vendu loué, en rez-de-chaussée et comprenant :
Une pièce principale donnant sur une belle terrasse d'environ 12 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
Bail en cours du 17/06/2022 au 16/06/2028.
Loyer mensuel actuel : 568 + charges 50 = 618 A VISITER AVEC PARFUM D IMMOBILIER !
GRASSE, centre ville,
charmant DEUX PIECES lumineux comprenant :
Un salon, un dressing, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frsation réversible.
PARFUM D'IMMOBILIER vous propose un appartement de type 2 pièces au coeur de PEYMEINADE. VENDU LOUE 750 CC
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A visiter avec votre AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. En EXCLUSIVITE découvrez cet appartement de type 3 pièces dans une petite copropriété à la campagne , quartier recherché de Plascassier ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine.
Deux places de stationnement PRIVATIVES complètent le bien.
***COUP DE COEUR ASSURE !****
VISITEZ AVEC PARFUM D'IMMOBILIER Parfum d'Immobilier vous propose cet appartement de type DEUX pièces en Rez de jardin à PEYMEINADE. VENDU Loué. Quartier calme dans une copropriété de 5 lots.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et une chambre.
Une place de stationnement privative.
VENDU Loué en non meublé mensuel 572 (547 + 25 de charges) . A VISITER AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 649 € et son prix moyen au m² est de 3 302 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 585 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.parfumdimmobilier.fr
- 2 Boulevard Marechal Leclerc
- Grasse - 06130