Vente Appartement 168 000 € Grasse (06130)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Parfum D'Immobilier
Prix au m²
2 801 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
58 m²
Réf. Agence
1329
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13066356
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 801 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
58 m²

Appartement grasse 3 pièce(s) 59.98 m2

CO-EXCLUSIVITE GRASSE, 4 pièces spacieux d'environ 84m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé de la manière suivante : entrée, un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et rangement.
A VISITER AVEC NOTRE AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Grasse, proche de toutes commodités, votre Agence Parfum d'Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'environ 66m² avec un beau potentiel, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de la manière suivante: entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue dégagée, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges annuelles de copropriété d'environ 1942 €( eau chaude et chauffage inclus dans les charges )
Projet 3D avec proposition d'aménagement virtuel mais non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
GRASSE, dans maison ancienne avec peu de charges,
charmant TROIS PIECES rénové, lumineux et comprenant :
- Une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, rangements
- Un grand jardin indépendant et clos
- Un grand garage environ 57 m² bénéficiant d'une belle hauteur de plafond
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. En EXCLUSIVITE découvrez cet appartement de type 3 pièces dans une petite copropriété à la campagne , quartier recherché de Plascassier ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine.
Deux places de stationnement PRIVATIVES complètent le bien.
***COUP DE COEUR ASSURE !****
VISITEZ AVEC PARFUM D'IMMOBILIER GRASSE SUD, proche pénétrante, Dans une résidence de standing récente bénéficiant de belles prestations telles que la piscine, une salle de sport et un jacuzzi, grand DEUX PIECES comprenant : - Une entrée avec placard, un grand salon de 32 m² donnant sur terrasse de 16.70 m² face à la mer, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Un double parking en sous sol
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE, VENTE URGENTE
GRASSE, APPARTEMENT RESIDENCE SENIORS LES JARDINS D'ARCADIE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces au CALME ABSOLU de 52m² situé au 3e étage avec ASCENSEUR. Composé d'un vaste séjour orienté SUD-OUEST donnant sur une TERRASSE de 15m2 et VUE DEGAGEE, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec accès terrasse, DRESSING, wc indépendant, double vitrage, CAVE privative.
La résidence offre une prestation de services complets et PERSONNALISES pour les résidents tels que :
- Le service d'accueil 7j/7 de 9h à 18h
- Service de standard téléphonique
- Numéro de téléphone personnel
- Service de veille de nuit 7j/7 - Jardins et espaces de vie
Services en suppléments : restauration, service blanchisserie, coiffeur, service de transport particulier, assistance à domicile, animations variées, chapelle, télé-assistance 24h/24...
A visiter sans tarder avec votre Agence PARFUM D'IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Parfum D'Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 500 €, soit un prix net vendeur de 157 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 109 000 € et prix maximum de 231 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Grasse est de 172 267 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 168 000 €, soit 2.48% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

109 000 €
168 000 €
172 267 €
231 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 371 €
Coût d'aquisition estimé
181 371 €

Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 560 €
- Taxe communale additionnelle
2 016 €
- Taxe nationale
179 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
168 €
Total
9 923 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 087 €
- Débours
1 360 €
Total
3 447 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 724 € et son prix moyen au m² est de 2 551 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 811 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 811 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
6
115 108 €
807 €/m²
125 000 € ~ 150 000 €
13
138 277 €
216 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
9
156 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
8
188 375 €
200 000 € ~ 225 000 €
1
224 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
225 000 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
138
222 460
3449
2022
176
192 843
3006
2021
187
178 729
2757
2020
176
180 249
2798
2019
159
166 929
2589
2018
169
165 407
2558
2017
61
168 883
2597
2016
114
161 309
2501
2015
121
159 099
2468
2014
114
180 716
2819

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Parfum D'Immobilier