Vente Appartement 299 000 € Grasse (06130)
- 61 m²
- 2 Chambre(s)
4 902 €/m²
NC
NC
906V90A
05/01/2024
11/05/2024
4 mois
11559962
2
4 902 €/m²
NC
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Grasse saint jacques appartement 61 m
Situé dans le secteur recherché de Saint-Jacques, dans une résidence sécurisée de bon standing et au calme, agréable appartement en dernier étage avec ascenseur, type toit-terrasse. De type 3 pièces, il est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec sanitaires. Terrasse de 150m2 contournant l'appartement et proposant des plusieurs vues différentes et imprenables (aperçu mer, collines de Saint-François,..). Bon état de conservation mais modernisation à prévoir. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéal famille ! Proche des écoles et de la voie rapide ! Possibilité d'un garage en sus. A voir sans tarder. Classe énergie E. Charges de copropriété 2400€/an (eau froide et eau chaude incluses). Appartement proposé en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 543 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 127 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130