Vente Appartement 155 000 € Grasse (06130)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 421 €/m²
NC
NC
MIL
16/01/2024
14/05/2024
3 mois
11891400
2
2 421 €/m²
NC
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Trois pieces avec parking et cave
résidence les LUCIOLES - GRILLONS a Grasse, TROIS pièces de 64m2 en étage, traversant EST (chambres) et OUEST (séjour et cuisine). Hall d'entrée qui dessert un séjour et une cuisine indépendante (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine). Le séjour et la cuisine accèdent a une belle terrasse de 8m2 avec un soleil d'après midi. un dégagement avec placard de rangement vous mène aux deux chambres et à la salle de bains avec un WC indépendant. il faudra prévoir une petite rénovation pour cet appartement, VENDU AVEC PARKING ET CAVE. Le magnifique Pin-parasol de la résidence se trouve en face des fenêtres du salon et de la cuisine, ce qui limite très nettement le vis-à-vis. DPE (171/D) GES (37/D) charges annuelles de 4.052 EUR comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, nettoyage des bâtiments, entretien des espaces verts, ascenseurs et entretien ascenseurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 543 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 127 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-champion.com
- 17 Ter Rue Boucicaut
- Cannes - 06400