Vente Appartement 299 000 € Grasse (06130)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 672 €/m²
NC
NC
9698-NL-GRAS-B12
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12789851
2
4 672 €/m²
NC
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Appartement - grasse - 3piece(s) - 299 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement de 63,78 m² comprenant deux chambres spacieuses et une cuisine américaine, idéalement agencé pour votre confort. Profitez pleinement du soleil grâce à ses deux terrasses. Dans une résidence de standing neuve, moderne, spacieux et lumineux.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux doté d'un ascenseur, cet appartement est accompagné d'un garage. La résidence offre un cadre de vie pratique avec ses commerces et une crèche.
Appartement disponible 4T2024
À seulement 18, km de la mer Méditerranée, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également aisément accessibles avec les lignes de bus LR511 et LR500 ainsi que la gare de Grasse à proximité immédiate. L'autoroute A8 est accessible à seulement 10 km.
Vous trouverez également à proximité une variété de restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries.
Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande de renseignements supplémentaires sur cet appartement à vendre à GRASSE, veuillez contacter notre agence immobilière KW VISION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 522 € et son prix moyen au m² est de 3 185 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110