Vente Appartement 289 500 € Grasse (06130)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 523 €/m²
NC
NC
627V3431A
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12843271
2
4 523 €/m²
NC
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Appartement grasse
Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, d'une superficie généreuse de 65 m², niché au sud de Grasse, un emplacement privilégié à quelques pas de l'hôpital. Faisant partie d'un complexe immobilier flambant neuf et au design moderne, ce logement a été achevé avec finesse en 2021, vous assurant un cadre de vie contemporain et agréable.
En pénétrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante menant à un séjour lumineux baigné de lumière, grâce à un accès direct à une splendide terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos matins en douceur ou vous détendre lors des soirées douces. La cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements pratiques, offrant un espace personnel apaisant et organisé. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie conçu pour le confort et le bien-être.
Le bien est également pourvu privatif extérieur (avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément), garantissant une solution de stationnement facile et direct. Pour vos invités, le complexe dispose de nombreuses places de parking visiteurs, un atout non négligeable.
Sa proximité immédiate avec la voie rapide et les principaux axes routiers fait de cet appartement un choix idéal pour les professionnels et les familles cherchant à allier le confort de vie à la facilité des déplacements au quotidien.
Vivez l'expérience d'un habitat de qualité supérieure, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un chez-soi exceptionnel.
Rare sur le marché ! Charges de copropriété 1719,24€/an.
Contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 110 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 734 € et son prix moyen au m² est de 3 185 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeprovence.com
- 6 Place De La Foux
- Grasse - 06130