Vente Appartement 162 500 € Grasse (06130)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 455 €/m²
NC
NC
1138
02/12/2022
23/01/2024
17 mois
3347103
2
2 455 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement grasse 3 pièce(s) 66.20 m2
EXCLUSIVITE ! Quartier SAINT CLAUDE, dans une résidence de bon standing avec GARDIEN proche accès pénétrante et écoles. Appartement 5 pièces de 93m2 TRAVERSANT moderne entièrement RENOVE en 2021 avec VUE DEGAGEE et TERRASSE de 16,72 m2. Ce grand appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour exposé SUD (39m2 au total). Une chambre parentale avec salle d'eau ainsi que 3 autres chambres, salle de bain, wc indépendant, rangements.
Double vitrage, cave, facilité de stationnements sécurisés collectifs dans la résidence.
(Eau chaude, eau froide, chauffage et gaz compris dans les charges)
Idéal famille !
A visiter sans tarder avec PARFUM D'IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
* GRASSE * Proche gare routière et de tous commerces.
Bel appartement 3 pièces vendu loué composé de la manière suivante:
Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et 2 chambres.
Une cave et un cagibi viennent compléter ce bien.
Loyer HC: 646
Prov sur Charges : 12
Prov. Ordures Ménagères : 22
TOTAL : 680 C.C.
PARFUM D'IMMOBILIER,
Vous propose cet appartement LUMINEUX face à la mer au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC, nombreux rangements.
Cet appartement en angle bénéficie d'une grande terrasse de 60 m² et plusieurs balcons ainsi que d'une très belle vue dégagée.
Un garage fermé, deux places de parking et une cave complètent le bien.
Cet appartement est traversant avec une exposition SUD et NORD.
Il se situe à proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et navette centre ville.
A VISITER AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Parfum D'Immobilier vous propose cet appartement LUMINEUX bénéficiant d'une très belle vue mer, de type 5 pièces, au deuxième étage d'une maison de ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin avec cuisine d'été, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Des combles aménagées en coin nuit.
Une cave complète le bien
A VISITER AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LE ROURET, Beaucoup de charme pour ce bas de villa comprenant :
Une entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une grande terrasse exposée plein SUD, un petit atelier indépendant, une piscine hors sol et un parking privé.
A VISITER AU PLUS VITE AVEC PARFUM D IMMOBILIER !
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER ! GRASSE, proche de la gare SNCF, TROIS PIECES lumineux comprenant :
- Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant - Une cave
Parkings collectifs dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 700 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 135 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.parfumdimmobilier.fr
- 2 Boulevard Marechal Leclerc
- Grasse - 06130