Vente Appartement 342 000 € Grasse (06130)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 104 €/m²
NC
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11/04/2024
03/05/2024
23 jour
12995372
2
5 104 €/m²
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Appartement - 67m² - 3 Pièces
Une Opportunité d'Exception : Magnifique appartement avec vue imprenable
Bienvenue dans votre futur nid de confort et de tranquillité
Je vous présente ce magnifique appartement, une véritable perle nichée dans le quartier St François à GRASSE
Caractéristiques Principales :
Superficie : 67 m2 d'espace raffiné et fonctionnel.
Localisation : Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, accessible via un ascenseur.
Climatisation : Profitez d'un confort optimal toute l'année.
Luminosité : Baignez dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition idéale.
Vue dégagée : La terrasse de 17,7 m2 offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Intimité et Calme : Sans vis-à-vis, vous savourerez des moments de quiétude absolue.
Agencement :
Hall d’entrée avec de nombreux rangements (9,3m2)
Pièce de vie spacieuse avec une cuisine de qualité IXINA entièrement équipée (28,4m2)
Suite parentale avec salle d’eau attenante (12,9m2)
Deuxième chambre confortable (10,1m2)
Salle de bains moderne (3,1m2)
WC séparé pour plus de commodité (1,3m2)
Équipements Supplémentaires :
Cave de 3,9m2 offrant de généreux espaces de rangement.
Deux places de parking privatives pour votre plus grand confort.
Équipements de la Résidence :
Piscine et Espaces Verts : Plongez dans la sérénité avec une grande piscine et des espaces verts soigneusement entretenus.
Terrain de Pétanque : Amusez-vous entre amis ou en famille sur le terrain de pétanque.
Matériaux de Qualité : La résidence est construite en travertin, gage de durabilité et d'élégance.
Informations Pratiques :
Charges Mensuelles : Environ 180 euros/mois, pour un confort sans compromis.
Emplacement Idéal : Traverse Saint Hilaire à Grasse, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement de standing.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 869 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 130 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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